Богатые что-то знают…
В августе, по данным экспертного бюро «Сперанский», на пригородном рынке приметно возросло число высокобюджетных сделок. Таковой вывод можно сделать из статистики информационного обмена.
В целом август был хорош. По сопоставлению с провальным июлем число продаж подросло на 30%. Участники информационного обмена подписали 106 сделок. Хотя, естественно, это все еще существенно меньше, чем приходилось на этот месяц в прошлые годы.
Но в августе значительно возросла выручка застройщиков: активировались покупатели элитного сектора.
Много лет в качестве элитного сектора на пригородном рынке рассматривались только коттеджи той либо другой степени готовности. Но в последние годы в связи с недостатком подходящего предложения безбедные покупатели все активнее обращаются к приобретению участков без подряда. Понятно, что если человек приобретает участок за 20 млн. рублей, общие вложения в пригородное имение составят как минимум 60 млн. руб. Границей «элитки» для участков можно считать участки ценой от 8 млн рублей. На таких наделах появляются дома, надлежащие по классу тому, что реализуется девелоперами в классе «элит». Вобщем, часто дорогие коттеджи возводятся и на участках куда наименьшей цены. Здесь, как говорится, обладателю в голову не залезешь.
В августе граждане очень интенсивно разбирали участки ценой в семь, 10, пятнадцать миллионов. Прошло несколько сделок с наделами по стоимости около 20 млн. рублей. Из-за этого средняя стоимость приобретенной сотки составила 172 000 рублей. Ситуация достаточно резко отличается от того, что было сначала лета, когда такие лоты продавались только изредка (а средняя стоимость составляла 119 000 руб.) При всем этом уже с июля число сделок в высочайшем ценовом секторе начало подрастать.
«Весьма показательно, что в августе в проекте «Ламбери» - одном из немногих, где безбедные покупатели все таки получают дома, а не пустые наделы – было реализовано три дома. Понятно, что в этом секторе к сделкам идут длительно: по полгода-год. Все же, типично, что «дошли» конкретно в августе», - гласит Дмитрий Сперанский, управляющий экспертного бюро «Сперанский».
Вопрос: как устойчивым окажется наметившийся тренд и что подтолкнуло состоявшихся покупателей к покупкам, какие сигналы они поймали?
Органайзер METABO MetaBox 118
Органайзер METABO MetaBox 118 предназначен для транспортировки и хранения маленьких деталей и принадлежностей. Наибольший обзор благодаря 12-ти свободно позиционируемым вставным лоткам Sortimo 4 разных размеров. Каждый вставной лоток накрепко устанавливается в нижнюю часть органайзера, таким макаром лотки можно использовать по отдельности. Стремительная и обычная укладка в стопки и соединение ящиков хоть какой стандартной ширины.